在深圳市中心土地資源日益稀缺、開發成本不斷提高的背景下,如何提高城市土地的使用效率,以及如何在更便捷的時間里滿足不同的生活需求,逐漸引發人們思考。“城市綜合體”的出現,彰顯著城市的全新選擇邏輯。
   城市綜合體,作為現代城市文明高度發達的標誌,是將城市中的商業、辦公、居住、酒店、餐飲、文體運動、休閑娛樂和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,併在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係,從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。它能夠充分滿足現代城市生活中的主要需求,因此也被稱為“城中之城”。
   2013年,以深業上城為代表的高尚都市綜合體亮相深圳中心北區。項目定位為亞洲高端城市綜合體,業態包括高端商務公寓、產業研發大廈、超五星級奢華酒店及大型綜合購物中心。該項目不僅以三大公園環繞的優越地理位置和建築面積110萬平方米的龐大體量,備受市場關註;其承接深圳30多年發展的獨特歷史,開啟深圳城市化進程重要步驟;並尊崇“尚上生活”的先進理念,還將引領深圳市民對城市未來生活展開無盡想象。
   聚合多元商業業態引領時尚潮流
   在商業繁榮的今天,僅僅是一個shopping—mall,怎麼能夠滿足都會時尚達人購物需求?深業上城開創了“一個購物中心+一條街+一個鎮”的獨特設計,為不同消費水平的人群打造不同的消費場所,以充滿個性化的消費體驗滿足不同消費需求。
   其中,深業上城的大型購物中心位於地下一層和地上一、二層,包括大型百貨公司、超市、影院、時尚品牌主力店、飲食廣場、兒童天地等,為都市人群提供一站式和體驗式的購物和休閑環境。品牌街是在北面高端公寓與南面購物中心之間規劃的一條國際品牌購物街,專為高端消費人群規劃。此外,都市年輕時尚人群也可以在三樓平臺找到一個好去處——充滿活力的露天小鎮,引進歐洲、日本、中國香港和中國臺灣等地充滿個性與時尚感的特色店鋪、別具風情的餐飲,集運動、娛樂、餐飲、休閑為一體。
   開啟簡約風格商務空間助力產業研發
   深業上城最具標誌性的建築——產業研發大廈位於項目地塊東南角,也是景觀最好、最具展示性的區位。兩棟研發大廈分別高約388米和300米。在設計上,深業上城沒有跟隨潮流地在外觀造型上追求獨特的身姿,而是堅守了簡約主義,將使用效率最大化作為指導方向,主要通過內部空間和外立面的高水準細節設計來展現建築的優雅和永恆魅力。
   產業研發大廈的高塔在結構系統上採用在超高層建築上國際流行的“巨柱”體系,為用戶帶來最好的視覺效果和最高的使用效率。大廈的外立面為純凈的全超白玻璃幕牆,玻璃板塊分隔為3米,為用戶提供了無遮擋的震撼視覺效果。低塔大廈採用廣為應用的鋼筋混凝土核心筒設計和9米間距的邊緣複合鋼柱框架結構系統。此外,高塔大廈內依托中國傳統四合院“庭院”概念的空中大堂、高標準的電梯、每層VIP衛生間的設置等設計,均為客戶提供了極大的附加使用價值。
   簽約國際奢華酒店開創獨特體驗
   如果有這麼一家連鎖酒店出現,你會不會覺得驚喜?比如在紐約下榻,就能夠看到中央公園;在倫敦入住,就可以看到海德公園;在巴黎小憩,可以遠看埃菲爾鐵塔;在香港留宿,發現自己正對著維多利亞海港。這就是世界著名的奢華酒店-文華東方酒店(Mandarin Oriental Hotel)。
   深業上城引進了文華東方酒店。酒店位於高塔頂部67層至80層,共有客房190間,其中標準客房面積達到70-80平方米。在390米的高空,客房落地窗正對CBD全景。酒店空中泳池位於68層核心筒內部,客人由頂部乘電梯直達三十多米空間的底部,將帶來獨一無二的體驗。酒店的宴會廳和會議中心,獨立地位於一號大廈北面的立方體中,它運用了中國園林中“借景”的手法,將三層平臺與筆架山公園的綠道連接,可以觀賞對面筆架山公園的美麗景觀。
   引入LOFT建築形式 衍生都會生活樂趣
   深業上城項目在商業平臺之上規划了LOFT這樣一種新型商業建築形式,LOFT的底層便形成商業小鎮,而在之上的二三層,便可以商住兩用。人們在這裡可以體會到都市生活的各種樂趣。
   在底層的小鎮,不僅有特色店鋪、餐廳,還有劇場、畫廊;而在二三層,將嘗試引入一些文化創新產業,比如說服裝設計、攝影、廣告創意公司等,他們的創作和展示都會在這裡,使整個LOFT變成一個非常有活力的地方。而在二三層,除了辦公之外,還可以為人們提供居住的空間,這裡如同紐約、倫敦、巴黎的市中心,這既是對過去 集市型商業精神的回歸,又迎合了當代都市人的個性化需求。同時,整個設計也是非常創新的,在全中國,乃至全世界都是新穎的。
   打造簡約公寓
   喚醒都市人“回家”感受
   深業上城北區的商務公寓由兩棟230米和兩棟170米高的建築組成。公寓項目在整體規划上提倡簡約主義,外立面設計靈感就源於Mondrian 的經典畫作以及Donald Judd 極簡主義的裝置藝術品。幾何形體派帶來的藝術衝擊與熏陶,被靈活運用於建築立面的設計當中。公寓在設計上還特別註意滿足不同流線的功能要求,項目中採用立體智能的交通體系,實現綜合體內分業態、分人流管理。項目還特別設置了開闊景觀的空中會所和頂層高端住所,其擁有短捷直達的交通配置,其中頂層住戶可尊享獨立的車庫和電梯服務設施。
   此外,公寓的設計倡導一種“回家”理念。公寓利用簡約的景觀佈局、匠心獨運的細部設計、配合自然野趣的植栽, 營造一個悠然自得的寫意空間,使業主感受到“久在樊籠里, 復得返自然”的愜意舒適。建築朝向和佈局充分利用了周邊三大公園景觀。北區公寓可東望筆架山,西望蓮花山,北眺梅林山,公寓高層更可以向南飽覽海景。 (文/舒欣)  (原標題:高尚都市綜合體激發城市價值躍升)
創作者介紹

GTS-R系列

my49myagdy 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()